IMAG0050 

Ipari telephely eladó !

A telep Albertirsa-Örkény összekötő főútvonalon, illetve a 405-ös út felől is megközelíthető. Ennek megfelelően az M5 autópálya, a 4-es főút irányából bármilyen méretű tehergépkocsi szerelvénnyel könnyen bejárható. Gyakorlatilag az említett útvonalaktól közel 20 perc menetidővel számolhatunk.

Kérjük, amennyiben érdekli az ingatlan nézze át a weblapot, kérdése esetén keressen minket a +36-30-952-3964 számon.

 A telephelyen található épületek, pincerendszer és pince, garázssor összes területe meghaladja a  ~854 m2-t, melyből a borászatra is használt két hajós pince 257.6 m2. A telephely borászati pincéje önállóan is jelentős értéket és minőséget képvisel, páratlan a környéken. A teljes terület 4538 m2.

 

 

PA292465Ipari telephely jó helyen, jó áron.

Eladásra kínálunk Budapesthez közel Dánszentmiklóson egy ipari ingatlant Pest megyében. Az ingatlan jól megközelíthető az M5 autópálya és a 4-es főút felöl. A teljes terület 4538 m2 mely részben bekerített és részben nyitott a közforgalmú út felé. A telephely a volt Tsz területén belül helyezkedik el igény esetén a teljes bekerítésének nincs akadálya. A telephely három önálló épületből és egy komoly pincerendszerből áll. A pincerendszert korábban borászati céllal használták, ezért méretei, kiépítése, tartóssága ipari követelmények kiszolgálására épült. A telephelyet jelenlegi tulajdonosa részben felújjította, rendezte.

 

calender

Ipari tevékenység

Alkalmas ipari tevékenység végzésére, melyhez szükséges az ipari környeze. A létesítmények részbeni feljújjítása megtörtént, de egyes ingatlan elemek további felújjításra szorulnak. Az ipari termelésre is alkalmas két önálló, de átjárással rendelkező pince homokos talajú erős tégla falazatú. A pincét közvetlenül határolja a négykamrás folyadék (tüzivíz) tárolására is alkalmas zárt föld alatti víztároló. Az épületetk közül a jelenleg használt épület ipari árammal és egy éve felújjított villany hálózati betáp rendszerrel rendelkezik.

calender

Épületek

Három önálló épület és egy ikerhajós ipari pince tartozik a telephelyhez. A telephelyen található egy garázs sor is. Az épületek részbeni felújjításra szorulnak. A pince a két főépület között helyezkedik el, három bejárattal. Jelenleg használaton kívül áll, illetve tárolási célt szolgált. Az épületek téglából épültek, fa nyílászárókkal. A jelenleg is használt épület három oldalan ipari fémkapuk és egy oldalán két személybejáró található. A terület egésze a rajta álló épületekkel és a terület méretével jó ár/értékarányt képvisel.

calender

Közvetlen környezet

A terület részben betonburkolattal, részben füves területekkel rendelkezik. Az egyik épület két oldalán beton rámpa található, melynek jelenleg nincs aktív funkciója. A terület két oldalán járműforgalomra alkalmas út található. A telephely közvetlen közelében hídmérleg üzemel, melyet alacson díjért igénybe lehet venni. A telephelyen elsődleges terület rendezés történt, mely a felesleges vadon nőtt fákat, bokrokat szüntette meg. További tereprendezés esetén már a funkcionális kialakítás következhet, melyet a vevő saját igényének megfelelően végezhet el.

calender

Ipari pince

Egy komoly és értékes rész a 100%-ban föld alatt lévő ipari pince. A pince két hajóból áll melyek átjárhatóak. Három bejárattal rendelkezik, melyből kettő jelenleg lezárásra került. A pincébe az egyik épülethez tartozó pincéből, a telephelyrő lépcsőn kívülről és egy lejtős lejárón keresztül lehet bejutni. Az utolsó lejáró, amennyiben az új tulajdonos gépekkel akarja használni erre kialakítható. A pince egy éve kapott új áramellátást, kábelezést. A telephelyhez tartozó saját fúrt kút is itt a pince és a lépcsős feljáró átvezető folyosóján található meg. A terület vízhozama szinte korlátlan, melynek jó példája a környéken található ásványvízkutak jelentős száma.

Helyszínrajz 2000x1410 pincével1A telephely általános specifikációja:

Természetbeni elhelyezkedése Dánszentmiklós település szélén, az albertirsai út közlelében, a volt Micsurin Mg. TSz. korábbi területén található.

Megközelíthetősége közvetlenül azfaltos úton történik.

A telephely 3 közvetlenül határos, nem elválasztott helyrajziszámra lett megbontva, az önálló egységek képzésére így földhivatalilag is megtörtént. Helyrajzi számok: dánszentmiklósi ingatlannyilvántartás: 033/15 hrsz (1730 m2, gazdasági épület, udvar megjelölés), 033/16 hrsz (2106 m2, gazdasági épület, udvar megjelölés), 033/20 hrsz (702 m2,gazdasági épület, udvar megjelölés) összesen: 4538 m2

A telephely részben bekerített, részben füves, részben beton burkolással rendelkezik.

 

 

 

1. Tehermentes-e az ingatlan egésze?

A telephely egésze, bármely helyrajzi számon szereplő része teher-, hitel- és permentes. A vételi szerződésnek nincs semmilyen jogi akadálya. A terület elhelyezkedése és besorolása is alkalmassá teszi ipari, mezőgazdasági tevékenység végzésére.

 

2. Mikor lehet birtokba venni?

Gyakorlatilag bármikor a jogi rész és a pénzügyi rész lezárása után, ha a szerződésben másban nem állapodnak meg a felek. A szerződés kitér a telephelyen található ingóságokról is, tehát ennek megfelelően történik meg az átadás-átvétel.

 

 

Vételár:

kisterkepVétel esetén a teljes telephely a szerződés megkötése és a pénzügyi teljesítés után az Öné lesz. Lehetőség van előszerződés kötésére is foglaló megfizetése mellett. A telephely adás-vétel esetén szerződés szerint birtokba vehető. Teher-, tartozás-  és hitel mentes az ingatlan, mely mentesség vonatkozik a közművekre is. Ár: 38,- Mft.

Részletek miatt keressen minket! +36-30-952-3964.

 

Koordináták

Áttekintés

Fejlesztés

Végre rengeteg pályázati lehetőség lesz 2016-ban a Pest megyei régióban! Érdemes így is gondolkodni ha fejlesztést tervez!

A terület szinte bármire használható, fejleszthető. Nincsenek közvetlen környezetében lakóházak, így egy hangosabb tevékenység nem jelent problémát. A terület besorolása is lehetővé teszi a bővítést, átalakítást. Az ingatlan volt már borászat és szelektív válogató telep is.

Érdeklődjön, nézze meg...

Semmi akadálya annak, hogy bármikor - munkatársunkkal egyeztetve -  megtekintse a telephelyet. Nem ingatlan ügynökök vagyunk, hanem egy környezetgazdasági adminisztrációval foglalkozó vállalkozás, és a telephelyre már nincs szükségünk, ezért kínáljuk megvételre.. +36-30-9523-964

ELADÓ

A telephelyre cégünknek már nincs mindennapi szüksége, ezért rugalmasan tudjuk kezelni az érdeklődők igényeit. Az ingatlan per, hitel és teher mentes. Ideális kezdő vállalkozások számára is, ahol a tevékenység nagy hely igénnyel jár, esetleg zajos Egyeztessünk.

Állunk rendelkezésére

Az ingatlan tulajdonosa az e-Termékdíj.hu Kft. Érdeklődni a +36-30-952-3964 telefonon tud. Kérjük, keresse Bartos Gyulát aki szívesen ad választ kérdéseire. E-mail: Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.